星汇海景湾
星汇海景湾
星汇海景湾

星汇海景湾

首期规划:116亩
再卖货量:#3━1栋,607户
项目性质:公寓住宅
项目均价:2300美金/㎡~2500美金/㎡
交楼标准:精装修
交楼时间:2021年5月31日
物业费多少:1.2美金/㎡
绿化率:35%    容积率:3.5   产权:永久产权,不限购
柬埔寨投资介绍
  • 项目名称:星汇海景湾

    开发商:星汇集团(中国名企)+泰文隆集团(当地最大开发商)

    项目总面积:约1200

    项目地址:柬埔寨西哈努克市珍珠城(紧邻索卡酒店)

    首期规划:116

    再卖货量:#31栋,607

    项目性质:公寓住宅

    项目均价:2300美金/~2500美金/

    交楼标准:精装修

    交楼时间:2021531

    物业费多少:1.2美金/

    绿化率:35

    容积率:3.5

    水电性质:

    产权:永久产权,不限购

    在售户型:3036(酒店单房)4853(一房一厅)66(一房一厅)6569(一房一厅)

    朝向:坐北朝南,一线海景

    几梯几户:323

    付款方式:首付3成,剩下款项可分1年、2年分期(无利息)

    托管服务:包租3年,每年返租8%,共返24%

    西哈努克港简称西港,位于柬埔寨西南海岸线上的西哈努克港,以西哈努克亲王名字命名。

    西港是柬埔寨最大的海港,首都金边外柬埔寨第二大城市,目前是全柬唯一一个经济特区,其地位类似于中国的“深圳”。

    西港与泰国湾同属一片海域,与泰国南部隔海相望,北部与泰国接壤,南面与越南相连。柬埔寨唯一的天然良港,无台风、海啸、地震,海面波平如镜,是全世界著名滨海旅游胜地之一。

    交通:

    市中心地标“双狮广场”5分钟、CDF免税店5分钟、市政府15分钟、省政府5分钟

    西哈努克港口10分钟、经济特区20分钟、火车站10分钟、国际机场30分钟、中国银行5分钟、索卡海滩2分钟

    直飞西港城市:昆明,重庆,西安,福州,深圳,澳门,武汉,成都,杭州,无锡,长沙,天津,广州,揭阳

    项目配套:

    五星级酒店,附带赌场

    6000商业中心

    健身室,学校医院,亲子乐园,风情餐厅

    五星级物业服务:富士康星级物管服务

    一线精装海景房,精简、舒适、实惠

    【十大投资理由】

    理由①  柬埔寨地处东盟核心,中国一带一路重点投资地区,大量中国企业投资资金涌入,发展势头十足

    理由②  柬埔寨连续6GDP增速超7% ,位居全球第六,东南亚第一,经济发展迅速

    理由③  柬埔寨非CRS国家,财产安全隐秘

    理由④  柬埔寨政局稳定,总理掌权,无政治风险,洪森总理夫妇均为华人后裔(广东潮州和海南文昌)

    理由⑤  柬埔寨是东南亚唯一美元计价国家,资金保值,无外汇管制,无汇兑风险

    理由⑥  项目为硬卡永久产权,无遗产税,财富世代相传

    理由⑦  柬埔寨西港投资回报东南亚最高,近3年西港房价年均涨幅超15% 以上,租金投资回报高达8%-10% 理由

    理由⑧  西港是柬埔寨唯一深海自贸港,促进柬埔寨经济发展的重要海港城市,被称为是“十年前的深圳”

    理由⑨  西港是柬埔寨唯一石油炼油厂地,预计2019年开采,首年将会带来5亿美元收入,未来的城市发展比肩迪拜

    理由⑩  星汇海景湾是西港唯一大型滨海度假综合体项目,柬埔寨唯一低密度海景房项目,位于世界最美沙滩旁,紧邻五星级索卡酒店,地理位置西港最优,投资钱景无限