绿城西港之星
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绿城西港之星

【项目性质】酒店式公寓(集公寓、酒店、豪华娱乐、商业于一体)
【项目组成】由1栋36层五星级酒店和3栋43层 海景公寓、17000㎡的豪华娱乐场、大型商超配套和1500个地上地下停车场组成
【项目价格】1780美金/㎡起价
【交楼标准】精装修
【交楼时间】2021年12月31日
【物业公司】绿城物业服务集团有限公司
【 物 业 费 】1.2美金/㎡
【产权性质】硬卡,永久产权,不限购
柬埔寨投资介绍
  • 【绿城西港之星】

    热烈祝贺

    中国豪宅专家绿城管理集团

    携手柬埔寨易佳国际

    强势入驻西哈努克

     海外首个经济特区,柬埔寨西哈努克港 

     -----震撼来袭----- 【海外版】

    【项目名称】绿城西港之星

    】绿城管理

    】易佳国际

    【建筑单位】中国建筑第二工程局,实力央企

    【项目规模】项目总面积:306550

    【项目地址】毗邻商业一条街,临近中国城

     

     

    【项目货量】总计5622套房源

    【在卖房源】1号楼

    【项目性质】酒店式公寓

    (集公寓、酒店、豪华娱乐、商业于一体)

    【项目组成】由136层五星级酒店和343 海景公寓、17000的豪华娱乐场、大型商超配套和1500个地上地下停车场组成

    【项目价格】1780美金/起价

    【交楼标准】精装修

    【交楼时间】20211231

    【物业公司】绿城物业服务集团有限公司

    1.2美金/

    绿 45%

    【产权性质】硬卡,永久产权,不限购

     

    【在售户型】36/44/55,易销小户型

    【付款方式】首付3成,可分期付款,接受人民币付款

     

     

     

     

     

     

    【项目配套】

    豪华娱乐环伺+餐饮林立+距离海岸线直线800

    教育、医疗、商业、旅游资源尽在咫尺之间

    毗邻城市交通主动脉 生活尺度自由掌控

    自项目地出发

    10分钟车程内即可到达市中心:

    超过20家中大型娱乐城、5家医疗机构、6所知名学府 8家银行营业厅,17ATM网点、超过40家餐厅及咖啡厅 CDF免税店、闽汇国际商城等五大购物场所 、奥彻迭海滩、双狮广场、轮渡码头

    5 分钟车程即可进入金西高速公路

    20分钟车程即可到达西港国际机场

    17000平方米豪华娱乐场 跻身西港赌场前三甲 客流租金双重强势支撑

    世界名品竞相汇聚 购物休闲一站尽享

    20000平方米集中式复合型商业

    开启西港商业全新纪元

    全球CEO专属度假行宫 超越时代的星级顶配

    五星级酒店、中央泳池、健身中心、儿童游乐园、1500个停车位、专属停机坪、网球场等七大主力配套

    引领都市生活潮流风尚

    荟萃全球各地美食 足不出户品尝舌尖盛宴

    构建网红打卡必到之地

     

     

    【项目优势】

    高:高度高达160米,一层、三层层高5.5米,二层层高9米,居住层相当于其它项目11层高度,打造西港新城区地标性建筑。

    大:豪华娱乐近17000,规模排名前三,6000套房源相辅相承

    新:新城区,便于城市规划建设

    全:集居住,办公,充足停车位,休闲,娱乐,购物于一体综合体项目。

    便:交通:目前最宽40米道路围绕项目地及30米宽道路紧邻项目,道路网四通八达,十分钟内可到达西港各个位置,十字交叉路口快速通达港口,机场,经济特区,金西高速。

    强:易佳国际携手绿城管理集团共同开发,中建二局实力建筑,绿城物业服务集团管理公司精心管理

     

    【投资柬埔寨十大理由】

    理由①:柬埔寨地处东盟核心,中国一带一路重点投资地区,大量中国企业投资资金涌入,发展势头十足

    理由②:柬埔寨连续6GDP增速超7% ,位居全球第六,东南亚第一,经济发展迅速,主要驱动因素——建筑业、服装和制鞋业、旅游业和国内贸易的强劲增长。

    理由③:柬埔寨非CRS国家,财产安全隐秘

    CRS体系是全球税务通报体系,跨境投资双方国家税务局 信息自动交换,柬埔寨不受CRS管辖,被誉为“东南亚小瑞士”,不会被国内征税,也不会被国内查询到,可以合法避税、资产隐形。

    理由④:柬埔寨政局稳定,总理掌权,无政治风险,洪森总理夫妇均为华人后裔(广东潮州和海南文昌)

    理由⑤:柬埔寨是东南亚唯一美元计价国家,资金保值,无外汇管制,无汇兑风险

    美元稳定升值+房产升值利润+高回报租金收入=一举多得(美元资产)

    理由⑥:项目为硬卡永久产权,无遗产税,财富时代相传

    理由⑦:柬埔寨西港投资回报东南亚最高,近3年西港房价年均涨幅超15% 以上,租金投资回报高达8%-10%

    理由⑧:西港是柬埔寨唯一深海自贸港,促进柬埔寨经济发展的重要海港城市,被称为是“二十年前的深圳”

    理由⑨:西港是柬埔寨唯一石油炼油厂地,预计2019年开采,首年将会带来5亿美元收入,未来的城市发展比肩迪拜

    理由⑩:娱乐业,目前是在亚洲国家极少数由政府审批获准注册线上娱乐业务的城市。近几年,几乎全世界的线上博彩集团、投资客、参与人等纷纷来到西港投资,促进当地房地产的活跃发展,地价、房价、酒店,写字楼等价格迅速攀升。地价由两年前的几百美金一个平方米跃升到四千美金左右,商业中心附近的写字楼月租40-100美金,酒店客房最低40100美金左右,新建五星级酒店达两三百美金一间客房,基本常年满房状态。春节后直飞西港的机票价格暴涨,由一千多块飙升至五六千元人民币,而且机位特别紧张。庞大的市场需求,促使酒店客房需求在10万间以上,整个城市高端公寓稀缺,投资回报率高达26%36%以上。房地产第一轮开发进入快速上升状态,价格结构发展潜力巨大。